汴河小镇配幼儿园 品牌地产 名校周边

小区名:汴河小镇 房型:二室 面积:125平米 价格:面议 具体地点:北二环路与灵璧路交口汴河小镇营销中心 汴河小镇三期瑞丰苑，容积率仅为1.7，紧邻汴河景观带、小黄河景观带双河景观, 享有**的外部生态环境，是全宿州稀缺的低密亲水宜居社区。社区主入口位于泗州路，次入口位于灵璧路。社区东部靠近淮海北路汇源大道，可以直达进入老城区，西部通过人民路快速进入政务区，南部为汴河文化商业街区及汴河、小黄河景观带，北部为项目配套的宿州一小一初中高新分校和项目四期雅丰苑。上依优质教育资源文脉，下临千年汴河浩荡。是我们汴河小镇四个苑区中条件*为得天独厚的宜居社区。 瑞丰苑社区内部采用五进制纵深景观格局设计，以长达百余米的中心景观绿化中轴搭配社区组团景观，低密度、高绿化、内外环境相得益彰的绿色宜居生态社区，极大提高了业主的居住舒适度。 瑞丰苑社区规划有18栋8+1层电梯洋房、10栋17-18层宽景小高层，1栋10层大平层。是汴河小镇*后一个以洋房和小高层为主的低密度亲水组团社区（后期雅丰苑以高层为主）。主力户型小高层121-128㎡平米三室两厅两卫，洋房133-139平米四室两厅两卫。社区内部绿地率高达40%，建筑密度仅24.8%。地下车库出入口靠近小区出入口，车辆可以快速进出地下车库，减少机动车对小区内部的影响。 汴河小镇二期荣丰苑容积率仅1.7，社区紧邻小黄河景观带、汴河景观带，享有**的外部生态环境；社区内部绿地率约38%，采用森系生态景观设计打造；内外衔接，鲜氧生活。 在整体规划上，丰大精研宿州人居生活习惯，通过科学严谨规划，带来全方位升级性产品。户型方正、南北通透。大部分卧室和客厅均为南向，户户设计大阳台、大飘窗，全方位满足不同客户的生活需求。 其中，洋房单位每一户都拥有私家电梯厅，太阳能热水壁挂炉（＜12层楼栋）。社区内还规划有多个老幼中青皆宜的室外健身场所，为业主带来高品质的居住生活体验。 项目外部配套：项目周边科教、文体、休闲、医疗资源环伺。新汴河景观带、三角洲公园，政务新区广场、市行政服务中心、包含科技馆和儿童活动中心的市三馆、市体育馆、市美术馆、市立医院新区等市政配套环伺项目周边。 项目内部配套：项目涵盖丰大五星级国际大酒店、宿州国际会展中心、丰大水上游乐中心、汴河主题文化商业街、小黄河滨水景观带、幼儿园、宿州一小一初中（高新分校）、综合社区服务中心等。 汴河小镇一期和丰苑目前已基本售罄，即将推售二期荣丰苑，主力户型面积约117-185平米，规划有8+1电梯洋房、10+1大平层、16-18层宜居小高层