宿州资产评估排名、评估费用、评估公司哪家好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 从我国高新技术企业发展的角度来看，其在无形资产评估工作中尚处于起步阶段，专业评估人员缺乏。价值相关人员对无形资产的认知不足，这对企业进行无形资产评估产生一定的制约。因此，为提高高新技术企业无形资产评估质量和效率，高新技术企业应从自身产业形式出发，深入了解无形资产评估内容，从根本上缓解无形资产评估状况。 1 无形资产的概念 对于无形资产的概念，尚未有明确定义，人们主要根据无形资产的内涵来了解无形资产。可以简单地概括为：无形资产没有具体独立的实物形态，但却可以利用其价值形态对经济资源产生持续影响。无形资产可为生产经营者带来高于一般水平的经济效益，无形资产在企业中没有具体独立的实物形态却在其中普遍使用。因此高新技术企业若要得到良好发展，应从本源出发，落实好无形资产的评估工作。 2 无形资产评估存在的问题 2.1 对无形资产的认知存在一定程度的缺陷 由于我国高新技术企业初露锋芒，很多产业尚未成熟，工作人员的理论知识相对欠缺，尤其对高新技术企业中的无形资产，很多资产评估人员对无形资产缺乏认识，这就导致在无形资产评估过程中出现一系列问题。在调查过程中，绝大多数企业负责人或接待人员对无形资产的概念一知半解，甚至一无所知，这从一定程度上反映了高新技术企业对无形资产认知的缺陷。 在对高新技术企业的调查中，结果有两种现象：一是对无形资产低估，造成无形资产一定程度上的流失，不过这仅限于少部分高新技术企业；二是对无形资产高估，对评估对象选取的范围愈来愈大，对无形资产的评估值走向一个又一个高峰，以深圳某无形资产评估事务所对广东某高新技术企业无形资产作出的评估为例：商标限定为110001.01万元，销售的网络价格为47999.67万元，经理人身价4.1亿元，以上三项合计为199000.68 万元。如果将这些资产按照之前的规定进行摊销，很容易将该企业由盈利大户变为亏损大户，不仅对该企业的声誉带来严重影响，还对其今后的经营发展产生一定的抑制效果。 2.2 无形资产评估方法中存在的不足 成本法在如今高新技术企业无形资产评估中较为常用，以 文章编号：2096-0298(2020)10(b)-141-02 下主要对成本法在高新技术企业无形资产评估中应用的局限性进行分析。该方法的操作过程不是企业进行无形资产评估中实际发生的，而是通过系统模拟的方式，先确定无形资产的存在，再确定评估的市场价格。虽然该方法在当前企业无形资产评估过程中起到一定成效，但同时也存在一定问题，具体包括：(1)就高新技术企业而言，科研经费较其他方面经费所占比重较高，根据我国现行的财务制度，我国科研经费支出较为灵活，不是固定的，一般不进行资本化处理。因此，科研经费反映在企业账簿上将是不全面的，届时再采用成本法进行对无形资产的评估是不科学的。(2)针对高新技术企业中知识资产的创建，其经历了较多阶段，包括基础研究、应用研究等，因此其研究结果也带有较大的随机性，不适用于成本法对无形资产价值的评估。 　　专利作为重要的知识产权已经成为高新技术企业抢占市场获得垄断利益的一种重要途径，而且越来越成为一种可转 　　让和实施的重要资源。 但是由于专利的价值涉及大量的影响因素和不确定因素，使得专利价值评估具有大量的风险[1]。 通常情况下，专利价值直接受到可能的风险因素的影响。 许多学者采用在评估出的价值基础上减去相应风险的数值来评价风险因素对专利价值的影响[2]。 本文分析专利评估中需要考虑的风险，并以专家评判法为基础量化其中的风险因素。 　　(一)专利价值评估的风险因素分析 　　专利评估涉及的风险因素非常多[3]。 采用不同的评估方法自然也要相应地考虑不同的风险因素。 如采用收益法进行评估时，金融风险(通过折现率体现)是采用该方法评估专利时需考虑的主要因素[1]。 专利评估的风险因素与专利许可费的支付方式以及专利价值的计算方式存在一定关系。 　　(二)技术风险 　　专利申请获得授权并不代表专利技术已经具有可市场化的条件或者已经是成熟的技术。 因此专利评估过程中，专利技术本身也会存在相应的风险。 如果专利仅仅是在实验室阶段，对企业而言，进一步的实验是不可避免的。 实验就意味着存在失败及大量的人力和物力及资金的投入。而实验失败必然带来技术风险。 此外，专利技术的进一步完善本身也是技术进一步研发的过程。技术研发必然增加了企业的投入，带来相应的风险。 对任何企业而言，真正掌握技术实质内容的是企业的核心技术人员，因此对被许可使用专利的技术人员培训的成功与否也会带来风险。 　　专利技术的评价可以通过分析专利要求保护的权利要求书和说明书的撰写情况，替代的产品情况、技术趋势等一系列的因素来判别[5]。 甚至专利权人本身是否继续从事专利技术的后续研发也可成为评价风险的一个参考。 　　除此之外， 还需要考虑技术功能贬值的风险。 技术是不断进步和发展的，专利技术虽然在保护期内，但是需要综合考虑产品的功能性贬值所导致的专利技术贬值。 此外，“技术规避”是一种有效的避免专利侵权的方式，因此专利技术被规避的可能性也直接影响专利的价值[4]。 　　(三)专利许可双方经营管理所带来的风险 　　许可双方的信用情况是直接影响专利价值的因素。 尤其被许可人对专利实施负有勤勉义务，即被许可人不能因付费方式等影响， 而不积极地实施专利， 以逃避对专利权人支付相应的专利许可费。 当被许可人作为专利产品的实际竞争者时，其是否真正愿意参与到谈判中也是专利价值评估需要考虑的一个风险因素。 此外，被许可人自己经过努力发展竞争产品也会对专利价值带来影响。 　　许可人需保证技术实施的质量、产品的生产能力、产品的生产成本、实施专利与商业秘密保护等。 这些因素中可能会产生不确定的影响。 如果双方在许可合同中存在相应的条款，除了担保外，如果被许可人可准确地获得以上如设立计划的时间、产品的质量、产品的生产能力、产品的生产成本等内容，则相应的风险降低。 对于潜在的被许可人要承担的不确定因素， 也会增加风险。如专利权人侵权诉讼之后或者专利无效程序之后， 若专利权人获得胜诉或被裁定专利有效，这可导致许可费用的提高。 　　除此之外，与双方的经营状况相关，还存在大量的不确定因素的风险。 这些不确定的风险因素需综合考虑许可双方对于专利、市场等一系列决策因素。 　　随着中国资本市场改革的推进，新三板的价值投资逐渐被发掘。文章分析了挂牌新三板企业的行业特征，同时发现传统估值方法在对其进行评估时不具备可操作性，提出了基于BS模型的期权法具有较高的适用性，并对模型的参数加以敏感性分析进行佐证。紧接着新三板分层制度的进一步落实，在操作时建议结合多种方法进行评估以使结果更加准确。